ОБСЛЕДОВАНИЕ И ЭКСПЕРТИЗА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И КОНСТРУКЦИЙ ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Цель:
— определение надежности рекламной конструкции, причин появления стука от ветра, несущей способности каркаса букв

Выводы:
— запас несущей способности 60%;
— некачественный монтаж стыковки несущих каркасов;
— местная коррозия каркаса рекламной конструкции.

Рекомендации:
— усилить стыковочный узел несущих каркасов;
— металлические каркасы покрыть грунтовкой по ржавчине

Цели:
— определение возможности установки автоподъемников на перекрытие первого этажа;
— определение возможности установки вентиляционного оборудования на кровлю здания.

Выводы:
 — для монтажа подъемных оборудований необходимо наличие распределительных плит или балок установленных по расчету;
 — поверочные расчеты на восприятие нагрузок, определенных в соответствии с СП 20.13 330.2011 «Нагрузки и воздействия» показали, что условия прочности и устойчивости балок не выполняются.

Рекомендации:
установка вентиляционного оборудования возможна только после усиления металлических балок, путем установки дополнительных колонн в середине пролета балок, либо путем увеличения площади поперечного сечения балок.

Цели:
— определение состояния несущих и ограждающих конструкций.
— определение возможности установки вентилируемого навесного фасада.
— определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций здания

Выводы:
— состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как работоспособное.
— установка вентилируемого фасада из навесных керамогранитных панелей технически возможна по отдельно разработанному проекту конструктивных решений.
— теплотехнические характеристики существующих ограждающих конструкций не соответствуют требованиям для данного климатического района. Для состветствия требованиям теплопередачи ограждающих конструкций неоходимо использование матов минераловатных ГОСТ 21 880 (р=125 кг/м.куб), толщиной 100 мм.

Цели:
— определение состояния несущих и ограждающих конструкций;
— определение возможности установки вентилируемого навесного фасада;
— определение теплотехнических характеристик ограждающих конструкций здания.

Выводы:
— установка вентилируемого фасада из навесных керамогранитных панелей технически возможна по отдельно разработанному проекту конструктивных решений после выполнения рекомендаций по устранению дефектов
— теплотехнические характеристики существующих ограждающих конструкций не соответствуют требованиям для данного климатического района. Для состветствия требованиям теплопередачи ограждающих конструкций неоходимо использование матов минераловатных ГОСТ 21 880 (р=125 кг/м.куб), толщиной 50 мм.

Рекомендации:
 — восстановление поврежденных участков кирпичной кладки;
 — необходимо провести инъецирование выявленных трещин.

Цели:
определение соответствия 3-му классу защиты перегородки здания.

Выводы:
перегородка здания в осях «А-Б» между осей «1−2», выполненная из кирпича на цементно-песчаном растворе, толщиной 120 мм не соответствует 3-му классу защиты (высокая степень защиты объекта от проникновения) согласно РД 78.36.003−2002.

Цели:
оценка технического состояния объекта, с разработкой рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Выводы:
— полная замена отделочных материалов, как снаружи так и внутри здания;
— стоимость устранения дефектов на основании усредненных рыночных расценок составляет 3 091 097 руб.

Цели:
— определение возможности демонтажа стены;
— проект на устройство усиления опорной зоны перекрытия.

Выводы:
— демонтаж возможен по отдельно разработанному проекту конструктивных решений;
— предоставлен проект конструктивных решений по усилению опорных зон и демонтажу несущей стены.

Цель:

• обследование фактического технического состояния строительных конструкций (фундаменты, колонны, столбы, балки, фермы, плиты, прогоны, перегородки, пол, кровля), определения , причин появления трещин в конструкциях и просадки пола.

Выводы:

• между рандбалкой и дымоходом котла, выполненным из кирпичной кладки нет зазора;
• вымывание грунта из- под рандбалки.
• нарушение технологии строительного производства;
• отсутствие мониторинга за положением конструкций и технологической обвязки;
• длительность эксплуатации;

Рекомендации:

• поставить маяки на трещины в стене. Выполнить зазор между дымоходом и рандбалкой;
• выполнить гидроизоляцию по специально разработанному проекту;
• выполнить усиление кирпичной колонны по специально разработанному проекту с
• выполнением инъекции тонкодисперсных составов;
• восстановить защитный слой низа железобетонной балки по специально
• разработанному проекту;
• провести инженерно-геологические гидрологические изыскания по специально разработанной программе.